1992〜2002年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
千葉県
44.6万円/㎡
前年比+7.5%
千葉市中央区
38.9万円/㎡
前年比-12.2%
クリスタルライトハウス
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,916万円
31.2万円/㎡
1,108
1,647
2,185
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,185万円
26.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月13日
クリスタルライトハウス
1,680万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,680万円 | 27.3万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,780万円 | 29.0万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,830万円 | 29.8万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,830万円 | 29.8万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 2,100万円 | 34.2万円 | 6階 | 61.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 22.1万円 | 1階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 2,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 2,290万円 | 36.8万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 2,290万円 | 36.9万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 1,480万円 | 23.7万円 | 1階 | 62.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 40.1万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 38.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,490万円 | 40.1万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,590万円 | 41.7万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 41.7万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 43.3万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,790万円 | 44.9万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/04 | 2,890万円 | 46.5万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/13 | 2,890万円 | 46.5万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/22 | 2,180万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.45㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/23 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、千葉市中央区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は千葉市中央区の平均と比較して29.8%割安です。